2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+21.0%
加古川市
31.1万円/㎡
前年比+8.9%
セレッソコート加古川ブライトシティ
兵庫県加古川市平岡町土山
/ 土山駅 徒歩9分
2008年築 / 9階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
2,095万円
27.1万円/㎡
1,277
1,822
2,368
2,914
AI査定結果
推定相場価格
2,095万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,822万円〜2,368万円
23.6万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月29日
セレッソコート加古川ブライトシティ
1,790万円（23.2万円/㎡）/ 1階 / 77.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 1,790万円 | 23.2万円 | 1階 | 77.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/18 | 2,680万円 | 26.7万円 | 5階 | 100.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 1,700万円 | 24.0万円 | 5階 | 70.74㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/29 | 1,830万円 | 23.7万円 | 1階 | 77.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 1,990万円 | 25.8万円 | 1階 | 77.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/09 | 1,800万円 | 25.4万円 | 5階 | 70.74㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/23 | 1,780万円 | 23.2万円 | 4階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,690万円 | 23.9万円 | 1階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,880万円 | 26.5万円 | 5階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,150万円 | 23.6万円 | 4階 | 91.28㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/11 | 1,850万円 | 26.2万円 | 7階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 2,180万円 | 23.9万円 | 4階 | 91.28㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | セレッソコート加古川ブライトシティ 加古川市平岡町土山 | 土山駅9分 | 1,790万円 | 23.2万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/04 | デュオプレステージフォンテーヌ宝殿 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅7分 | 1,730万円 | 26.0万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/22 | ファーミンスペリオ加古川 加古川市米田町平津 | 宝殿駅1分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 135戸 | RC |
| 2025/07/01 | アルファステイツ加古川 加古川市加古川町木村 | 加古川駅20分 | 2,380万円 | 25.7万円 | 92.71㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/18 | アルファステイツ加古川本町 加古川市加古川町本町 | 加古川駅12分 | 2,150万円 | 26.0万円 | 82.69㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/17 | リベール明日都つつじ野 加古川市平岡町つつじ野 | 東加古川駅5分 | 1,880万円 | 24.1万円 | 78.07㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で21%上昇、加古川市では8.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は加古川市の平均と比較して25.4%割安です。
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